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BERLIN - Steglitz, Praxis mit 2 Behandlungszimmern

210.000 €

Allgemeine Informationen

12XXX
100110

Abgabemodalitäten

01.01.2025
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Geschäftshaus
1921

Lage im Gebäude

  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

152 m²
3 Behandlungszimmer
1
Objekt ist nicht erweiterbar

Weitere Praxisausstattung

Analog

Behandlungsschwerpunkte

Prophylaxe

Prophylaxe

Noch ausbaufähig

Team

1
1

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

227.000 EUR
<30%

Sonstiges

Moderat

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich in der ersten Etage eines Geschäftshauses und sind über wenige Stufen erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1921. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern, und der Sozialraum des Teams ist zweckmäßig. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer und einen Prophylaxeraum. Ein Praxislabor ist vorhanden.

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich in Berlin Steglitz. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kitas, Arztpraxen und Gewerbebetriebe. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich im Umkreis.

Die Praxis ist noch nicht digitalisiert oder vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind teilweise veraltet aber weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind zum einen relativ neu und teilweise gut erhalten. Im funktionalen Röntgenbereich befindet sich ein analoges Röntgengerät. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung nicht RKI-Konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandlerinnen und eine Stuhlassistenz. Der Prophylaxebereich ist bereits etabliert aber noch ausbaufähig. Ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.

Die Praxis steht ab 2025 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich und vom Inhaber gewünscht. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich.

Herr Denis Pretzsch

Team Stellen- und Objektbörse
Leipzig, Deutschland
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