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BERLIN - Zehlendorf, Praxis mit 4

500.000 €

Allgemeine Informationen

14XXX
100177

Abgabemodalitäten

01.01.2023
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Wohngebiet
  • Einzelhandel
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus
1980

Lage im Gebäude

ja
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

204 m²
4 Behandlungszimmer
1
Objekt ist erweiterbar
Problemlos erweiterbar.

Weitere Praxisausstattung

Digital
1
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Prophylaxe

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
2
1

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

550.000 EUR
>50%

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich in der ersten Etage eines Wohnhauses und sind stufenlos erreichbar. Ein Aufzug ist dennoch vorhanden. Bei der modernen Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1980. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den modernen, hellen und freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen, gut ausgestatteten und angenehmen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über vier Behandlungszimmer und einen Prophylaxeraum. Ein Praxislabor ist vorhanden.

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet von Berlin Zehlendorf. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen sowie Gewerbebetriebe. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig erreichbar.

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind relativ neu bzw. gut erhalten. Im großzügigen Röntgenraum befinden sich ein digitales DVT und OPG sowie ein Kleinröntgengerät. Der Steri-Raum ist ausreichend groß. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler, zwei Stuhlassistenzen und eine Dentalhygienikerin. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.

Die Praxis steht ab sofort zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist problemlos möglich.

Herr Denis Pretzsch

Team Stellen- und Objektbörse
Leipzig, Deutschland
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