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Großraum Freiburg / Praxis mit

220.000 €

Allgemeine Informationen

79XXX
100245

Abgabemodalitäten

31.12.2022
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Ortskern
Wohngebiet
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus

Lage im Gebäude

nein
  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

141 m²
3 Behandlungszimmer
Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

Sirona Teneo
2011
Sirona Sinius
2017
Sirona Intgeo
2017

Weitere Praxisausstattung

Digital
Sirona Orthophos XG
2011
1 Sirona Heliodent Plus (Bj.15)
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Prophylaxe
Als neuer Behandlungsschwerpunkt wäre Implantologie interessant.

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
1 Vollzeit, 2 Teilzeit

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

496.246 EUR
191.071 EUR
30-50%
Liegt vor

Beschreibung

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist ohne Aufzug erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Altbau der saniert und im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im angenehmen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer. Das dritte Behandlungszimmer wird derzeit als Prophylaxeraum genutzt. Ein Praxislabor ist vorhanden. Das gesamte Gebäude wird Ende 2022 energetisch modernisiert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich im Ortskern in einer Gemeinde im Landkreis Emmendingen im Speckgürtel von Freiburg. Im näheren Umkreis befinden sich Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es kostenfrei in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten und die Arbeitsplatten wurden erneuert. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein digitales OPG. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.

Behandlung und Team

Aktuell arbeitet in der Praxis ein Behandler und drei Stuhlassistenzen. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert, alle Mitarbeiterinnen sind entsprechend ausgebildet.

Perspektive

Die Praxis steht ab Ende 2022 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Durch den ausbaufähigen Privatanteil und die Möglichkeit der Einführung neuer Behandlungsschwerpunkte bietet die Praxis auf wirtschaftlich solidem Fundament weiteres Wachstumspotenzial.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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