Räumlichkeiten
Die Zahnarztpraxis befindet sich im EG, Hochparterre, eines Wohngebäudekomplexes. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1988. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im gut ausgestatteten Wartebereich mit Kinderecke Platz nehmen. Die großzügig gestaltetet Praxisfläche verfügt über zwei Behandlungszimmer (ein drittes kann jederzeit eingerichtet werden) und einen Prophylaxeraum. Ein Praxislabor ist vorhanden.
Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet eines Stadtteils. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Private (5 Tiefgaragenparkplätze) und öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis in ausreichender Form, Anschlüsse des ÖPNV und das Stadtteilzentrum befinden sich fußläufig erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist kompl. digitalisiert und vernetzt, es wurde seit 4 Jahren auf die Benutzung von Karteikarten verzichtet. Die Behandlungseinheiten sind sehr gepflegt und weiterhin nutzbar. Ein 4. BHZ ist einrichtbar, die Anschlüsse sind verlegt. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein analoges OPG; die Röntgenbilder werden digital über einen Dürr Vistascan eingescannt. In den beiden Hauptbehandlungszimmern befindet sich jeweils ein Kleinröntgengerät, diese werden auch digital über den Vistascan eingescannt. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und mit neuem Thermodesinfektor und Sterilisator RKI-konform eingerichtet. Digitale Patientenakte vorhanden, papierlose Praxisführung. CGM Z1Pro. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.
Behandlung und Team
Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler, eine ZFA in Vollzeit, drei ZFA/ZMF in Teilzeit und eine Reinigungskraft (Mini-Job). Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.
Perspektive
Die Praxis steht ab 01.01.2024 zu einem sehr fairen Preis zur Übernahme; nach Absprache auch früher möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist möglich. Ausbaufähig sind Chirurgie, KFO und Implantologie.
