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Stadt Karlsruhe / etablierte Praxis mit

249.000 €

Allgemeine Informationen

76XXX
100249

Abgabemodalitäten

01/24, aber auch gleich möglich.
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
zentrumsnah
Wohngebiet
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus

Lage im Gebäude

ja
Barrierefreiheit ab 2023 gegeben (Rampe ist von Eigentümerversammlung geplant)
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden
Vorhanden

Details zum Objekt

160 m²
3 Behandlungszimmer
1
Objekt ist erweiterbar
4. BHZ möglich

Behandlungseinheiten

Sirona C8+
1999
Sirona M1+
2013
Sirona M1
1988

Weitere Praxisausstattung

Digital
Siemens OP 10S
1997
2 Siemens (Bj.1988); alles wird per Dürr Vistascan digitalisiert
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Chirurgie
  • Parodontologie
  • Prophylaxe
  • Prothetik
Schienentherapie, Chirurgie (Implantate mit Kieferchirurgen), 2 x Prophylaxeassistentinnen (PZR)

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
1 Vollzeit, 3 Teilzeit
1 Reinigungskraft (Mini-Job)

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

630.508 EUR
202.739 EUR
30-50%
Liegt vor

Beschreibung

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich im EG, Hochparterre, eines Wohngebäudekomplexes. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1988. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im gut ausgestatteten Wartebereich mit Kinderecke Platz nehmen. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer, ein drittes ist kann jederzeit eingerichtet werden, und einen Prophylaxeraum. Ein Praxislabor ist vorhanden.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet eines Stadtteils. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Private (5 Tiefgaragenparkplätze) und öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis in ausreichender Form, Anschlüsse des ÖPNV und das Stadtteilzentrum befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist kompl. digitalisiert und vernetzt, es wurde seit 3 Jahren auf die Benutzung von Karteikarten verzichtet. Die Behandlungseinheiten sind sehr gepflegt und weiterhin nutzbar. Ein 4. BHZ ist einrichtbar, die Anschlüsse sind verlegt. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein analoges OPG; die Röntgenbilder werden digital über einen Dürr Vistascan eingescannt. In den beiden Hauptbehandlungszimmern befindet sich jeweils ein Kleinröntgengerät, diese werden auch digital über den Vistascan eingescannt. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und mit neuem Thermodesinfektor und Sterilisator RKI-konform eingerichtet. Digitale Patientenakte vorhanden, papierlose Praxisführung. CGM Z1Pro. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.

Behandlung und Team

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler, eine ZFA in Vollzeit, drei ZFA/ZMF in Teilzeit und eine Reinigungskraft (Mini-Job). Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.

Perspektive

Die Praxis steht ab 01.01.2024 zur Übernahme; nach Absprache auch früher möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist möglich. Ausbaufähig sind Chirurgie, KFO und Implantologie.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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