Zahnarztpraxis abzugeben - Nähe Leverkusen

140.000 €

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Allgemeine Informationen

PLZ-Gebiet 42XXX
Erstellungsdatum 31.03.2023
Anzeigen-ID 100445

Abgabemodalitäten

Verfügbar voraussichtlich ab 01.01.2022
Sanfter Übergang Nicht gewünscht

Standortinformationen

Größe der Stadt Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
Lage im Ort zentrumsnah
Gebietsbeschreibung Mischgebiet
Einzelhandel Schulen bzw. Kitas kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
Wohnhaus
Baujahr des Gebäudes 2015

Lage im Gebäude

Barrierefreiheit gegeben ja
Erdgeschoss 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Anzahl praxiseigene Parkplätze 5
Öffentlicher Parkplatz / Parkhaus
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Vorhanden

Details zum Objekt

Gesamtgröße 117 m²
Anzahl Behandlungszimmer 3 Behandlungszimmer
Erweiterbar Objekt ist erweiterbar
Anmerkungen 1 Zimmer vorbereitet Das ausgebaute Dachgeschoß könnte als Wohnraum genutzt werden

Weitere Praxisausstattung

Röntgenart Digital
Anzahl Kleinröntgen 2
Auf modernstem Standard (entspricht RKI-Richtlinien) Ohne Begehung
Digitale Patientenakte vorhanden
Eigenlabor vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Allgemeine Zahnheilkunde Chirurgie Endodontologie Parodontologie Prophylaxe Prothetik

Prophylaxe

Angebote Prophylaxe Bereits etabliert

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

Umsatz (Durchschnitt der letzten 3 Jahre) 366.000 EUR
Ertrag (Durchschnitt der letzten 3 Jahre) 157.000 EUR
Privatanteil <30%
Professionelle Praxisbewertung nach der modifizierten Ertragswertmethode Liegt nicht vor

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Beschreibung

Lage:

Die Zahnarztpraxisimmobilie / Wohngeschäftshaus befindet sich am Rand des Stadtzentrums an einer Hauptstraße. In der Umgebung gibt es Supermärkte, eine Schule, Kitas, Friseure.

Ausstattung und Zustand:

Die 2015 neu eingerichtete gepflegte Praxis ist sehr hochwertig ausgestattet und voll digitalisiert. Der Sterilisationsraum entspricht den Hygienevorschriften. Umbau - oder Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Behandlung und Team:

Das Praxisteam besteht momentan aus 3 Mitarbeitern/innen. Bis auf KFO Leistungen werden alle Behandlungsmethoden angeboten.

Perspektive:

Die Praxis ist ausbaufähig.