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BERLIN - Mariendorf, Praxis mit 2

280.000 €

Allgemeine Informationen

12XXX
100488

Abgabemodalitäten

01.01.2023
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Wohngebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus

Lage im Gebäude

  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

152 m²
2 Behandlungszimmer
Objekt ist erweiterbar
Drittes Zimmer möglich / Anschlüsse vorhanden

Weitere Praxisausstattung

Digital
vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • Chirurgie
  • Endodontologie
  • Implantologie
  • Kinder- und Jugendzahnheilkunde
  • Parodontologie
  • Prophylaxe

Team

2

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

500.000 EUR
<30%

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich in der ersten Etage eines Wohnhauses und ohne Aufzug erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Altbau. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind renovierungsbedürftig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist zweckmäßig. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer. Ein Praxislabor ist nicht vorhanden.

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über 91 Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet in Berlin - Mariendorf. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte, kleine/mittelständische Gewerbebetriebe und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind relativ neu. Im ausreichend großen Röntgenraum befindet sich zwei digitale Röntgengeräte. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.

Behandlung und Team Aktuell arbeiten in der Praxis zwei Behandlerinnen. Der Prophylaxe Bereich ist bereits etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.

Die Praxis steht ab 2023 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist mit relativ wenig Aufwand möglich. Bedingt durch den durchschnittlichen Privatanteil und den großzügigen Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis mit Wachstumspotenzial.

Herr Denis Pretzsch

Team Stellen- und Objektbörse
Leipzig, Deutschland
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