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LK Reutlingen / verschiedene Formen des

355.000 €

Allgemeine Informationen

72XXX
100555

Abgabemodalitäten

31.12.2022
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
zentrumsnah
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus
1989

Lage im Gebäude

ja
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

zahlreich vorhanden
Vorhanden

Details zum Objekt

152 m²
3 Behandlungszimmer
1
Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

Sirona Teneo
2010
Siemens M1
1989
Sirona C8
1999

Weitere Praxisausstattung

Digital
Sirona Orthophos XG
2011
1 Sirona Heliodent MD
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • CAD/CAM
  • Prophylaxe
Cerec

Prophylaxe

Bereits etabliert

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

603.870 EUR
310.148 EUR
>50%
Liegt vor

Beschreibung

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei (Treppenlift) erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1989. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im angenehmen Wartezimmer Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer und einem Prophylaxeraum. Ein kleines Praxislabor ist vorhanden.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über 30 Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet einer Großstadt in der Region Neckar-Alb. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Eigene Parkplätze gibt es auf dem Grundstück in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungsmöbel sind in einem ordentlichen Zustand. Es sind bereits viele Investitionen wie digitales Röntgen, EDV-Mehrplatz, Aufbereitungsraum vorgenommen worden, lediglich die 3 Behandlungsstühle sind nicht neuwertig und müssten evtl. teilweise gleich ersetzt werden. Die Behandlungsstühle sind aber im ständigen funktionstüchtigen gewarteten Zustand. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.

Behandlung und Team

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*innen und vier Stuhlassistenzen. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.

Perspektive

Die Praxis steht ab Ende 2022 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Bedingt durch den überdurchschnittlichen Privatanteil und erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis.

Frau Annette Heck

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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