Räumlichkeiten
Die Zahnarztpraxis befindet sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei (Treppenlift) erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1989. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im angenehmen Wartezimmer Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer und einem Prophylaxeraum. Ein kleines Praxislabor ist vorhanden.
Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über 30 Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet einer Großstadt in der Region Neckar-Alb. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Eigene Parkplätze gibt es auf dem Grundstück in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungsmöbel sind in einem ordentlichen Zustand. Es sind bereits viele Investitionen wie digitales Röntgen, EDV-Mehrplatz, Aufbereitungsraum vorgenommen worden, lediglich die 3 Behandlungsstühle sind nicht neuwertig und müssten evtl. teilweise gleich ersetzt werden. Die Behandlungsstühle sind aber im ständigen funktionstüchtigen gewarteten Zustand. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.
Behandlung und Team
Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*innen und vier Stuhlassistenzen. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.
Perspektive
Die Praxis steht ab Ende 2022 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Bedingt durch den überdurchschnittlichen Privatanteil und erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis.
