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Stuttgart / günstige Praxis im

50.000 €

Allgemeine Informationen

70XXX
100557

Abgabemodalitäten

01.01.2023
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Speckgürtel
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus

Lage im Gebäude

nein
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

1
Vorhanden

Details zum Objekt

109 m²
2 Behandlungszimmer
Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

Sirona C4+
2009
Sirona C4
2000

Weitere Praxisausstattung

Analog
1 Sirona Heliodent DS (Bj.2000)
Ohne Begehung
nicht vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Allgemeine Zahnheilkunde

Prophylaxe

Noch ausbaufähig

Team

1
2 Vollzeit

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

350.262 EUR
191.971 EUR
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Bei der denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um einen Altbau. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im angenehmen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer. Ein Praxislabor ist vorhanden.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über 30 Jahren und befindet sich in zentraler Lage in einem Stadtteil von Stuttgart. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist noch nicht digitalisiert oder vernetzt. Die Behandlungsstühle sind ebenfalls in einem gepflegten Zustand, können zukünftig jedoch schrittweise erneuert werden. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im ausreichend großen Röntgenraum befindet sich ein analoges Röntgengerät. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als hoch eingeschätzt. Dafür hat die Praxis einen günstigen Verkaufspreis und einen guten Patientenstamm.

Behandlung und Team

Aktuell arbeitet in der Praxis ein Behandler und zwei Stuhlassistenzen.

Perspektive

Die Praxis steht ab 01.01.2023 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Ein 3. Behandlungszimmer kann problemlos eingerichtet werden, da die Anschlüsse im Boden bereits vorhanden sind. Bedingt durch den ausbaufähigen Privatanteil und die erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis mit Wachstumspotenzial.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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