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BERLIN - Lichtenberg, 2

85.000 €

Allgemeine Informationen

10XXX
100558

Abgabemodalitäten

01.04.2022

Details zum Objekt

81.5 m²
2 Behandlungszimmer
Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich.

Behandlungsschwerpunkte

Prophylaxe

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

217.000 EUR

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und sind stufenlos erreichbar. Bei der modernen und gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1997. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen, freundlichen aber etwas in die Jahre gekommenen Empfangsbereich und können im angenehmen und kinderfreundlichen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern und behinderten gerecht. Ein separates Büro ist nicht vorhanden, der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß und zweckmäßig. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer, ein separater Prophylaxeraum ist nicht vorhanden.

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit 30 Jahren und befindet sich im Stadtteil Lichtenberg an der Spree in Berlin. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kitas sowie kleine und mittelständige Gewerbebetriebe. Private und öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und im nahen Umkreis in ausreichender Form. Anschlüsse des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind fußläufig erreichbar.

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind veraltet aber weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind teilweise gut erhalten. Die Praxis verfügt über ein digitales Röntgengerät. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandlerinnen und eine Stuhlassistenz. Der Prophylaxebereich ist noch ausbaufähig und ein funktionierendes Recall-System noch nicht installiert.*

Die Praxis steht ab 01.07.2021 bzw. schnellstmöglich zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist vom Abgeber nicht gewünscht. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Der Standort der Praxis ist hochwertig.

Herr Denis Pretzsch

Team Stellen- und Objektbörse
Leipzig, Deutschland
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