Neugründungsfläche in Köln

15 €

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Allgemeine Informationen

PLZ-Gebiet 50XXX
Erstellungsdatum 02.02.2022
Anzeigen-ID 100562

Verfügbarkeit

Monat / Jahr 01/2023

Standortinformationen

Größe der Stadt Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Lage im Ort zentrumsnah
Gebietsbeschreibung Mischgebiet
Einzelhandel Schulen bzw. Kitas kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
Geschäftshaus Ärztehaus
Baujahr des Gebäudes 2022

Lage im Gebäude

Barrierefreiheit gegeben ja
1. Obergeschoss
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Anzahl praxiseigene Parkplätze 0-5
Öffentlicher Parkplatz / Parkhaus
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Vorhanden

Details zum Objekt

Gesamtgröße m² 190 m²
Geschätzte Anzahl Behandlungszimmer 4 Behandlungszimmer
Nutzungsänderung übernimmt Vermieter zu verhandeln
Maklercourtage ja

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Beschreibung

Neubauprojekt eines Geschäfts- und Ärztehauses an einer Hauptverkehrsstraße.

Verfügbare Fläche von 190 - 400 m². Mietpreis derzeit 15,00 € / m², Preisänderungen je nach Ausbauwünschen möglich.

Die angebotenen Büro-Praxisräume haben eine Größe von 191,11 qm. Sie befinden sich im 1. OG des Neubaus.

Das Neubauprojekt befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2022 fertiggestellt. Aus diesem Grund sind zur Zeit noch keine Besichtigungstermine möglich. Die Ladenfläche im Erdgeschoss wird von einer Apotheke angemietet, so dass sich die weiteren Etagen im Haus als Praxisflächen für Ärzteanbieten würden.

Bezugsmöglichkeit ca. ab Januar 2023