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BERLIN - Marzahn, 1,5 (anteilig) - 3

25.000 €

Allgemeine Informationen

12XXX
100604

Abgabemodalitäten

01.11.2022
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Wohngebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus
2003

Lage im Gebäude

ja
Praxis befindet sich in einem Seniorenheim
  • 2. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

164.45 m²
1 Behandlungszimmer
Objekt ist nicht erweiterbar
nicht möglich

Weitere Praxisausstattung

Analog

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • Kinder- und Jugendzahnheilkunde
  • Parodontologie
  • Prophylaxe

Team

2

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnärztlichen Gemeinschaftspraxis befinden sich in der zweiten Etage eines Seniorenheimes und sind stufenlos und behindertengerecht erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 2003. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern und behindertengerecht, das Büro ist großzügig geschnitten und der Sozialraum des Teams ist überdurchschnittlich groß. Die Gemeinschaftspraxis verfügt über insgesamt drei Behandlungszimmer. Anteilig jeweils 1 eigenes Behandlungszimmer, 1 gemeinschaftlich nutzbares Behandlungs-/Prophylaxe Zimmer. Ein Praxislabor ist nicht vorhanden.

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über 21 Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet in Berlin - Marzahn. Im näheren Umkreis befinden sich Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus in ausreichender Form und im nahen Umkreis. Anschlüsse des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Die Praxis ist teilweise digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind veraltet und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im funktionalen Röntgenbereich befindet sich ein analoges Röntgengerät. Der Steri-Raum ist ausreichend groß. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.

Aktuell arbeiten in der Gemeinschaftspraxis zwei Behandlerinnen. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ausbaufähig.

Die Praxis steht ab dem 01.11.2022 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Der geringe Privatanteil der Praxis ist ausbaufähig.

Herr Denis Pretzsch

Team Stellen- und Objektbörse
Leipzig, Deutschland
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