Räumlichkeiten
Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über wenige Stufen erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Altbau. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional geschnitten. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer.
Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit mehreren Generationen Jahren und befindet sich im Zentrum einer mittelgroßen Stadt in Region Südliche Weinstraße. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist teilweise digitalisiert und vernetzt. Eine Behandlungseinheit ist gemietet, die zweite (ältere) aber weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein digitales OPG. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.
Behandlung und Team
Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler und drei Stuhlassistenzen. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.
Perspektive
Die Praxis steht ab sofort zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Bedingt durch den ausbaufähigen Privatanteil und den erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis.
