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Karlsruhe / kleine Praxis mit guten

30.000 €

Allgemeine Informationen

76XXX
100652

Abgabemodalitäten

ab sofort
Nicht gewünscht

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Speckgürtel
Wohngebiet
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus
1930

Lage im Gebäude

nein
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

80 m²
2 Behandlungszimmer
Objekt ist erweiterbar
Im 1.OG kann ein Büro oder Personalraum installiert werden

Behandlungseinheiten

TGA
Ultradent 1300

Weitere Praxisausstattung

Analog
Planmeca PM2002
1990
1 Philips Oralix (Bj.1990)
Ohne Begehung
nicht vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Allgemeine Zahnheilkunde

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
3 Teilzeit

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

414.514 EUR
113.435 EUR
>50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Altbau aus den dreißiger Jahren. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über die rechte Seite des Gebäudes. In der Mitte des Gebäudes angekommen, geht es nach rechts zum Empfangsbereich, mit direkt angeschlossenen Wartebereich. Die Praxis verfügt über sieben Räume (davon sind zwei Behandlungszimmer). Ein kleines  Praxislabor ist im Keller eingerichtet.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit ca. 1950 und befindet sich in einem Stadtteil von Karlsruhe. Im näheren Umkreis befinden sich Schulen, Kitas, Arztpraxen und auch Lebensmittelgeschäfte. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in ausreichender Form direkt vor der Praxis, sowie ein Anschluss an die S-Bahn ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist noch nicht digitalisiert oder vernetzt. Eine Behandlungseinheit ist aus dem Jahr 1999 und sollte getauscht werden. Die zweite Behandlungseinheit ist aus dem Jahr 2010 und ist weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind soweit gut erhalten. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein analoges OPG und ein Kleinröntgengerät; hier besteht Handlungsbedarf. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.

Behandlung und Team

Aktuell arbeitet in der Praxis ein Behandler, 3 Helferinnen (Teilzeit). Die Praxis bietet ein Allg. Zahnarztspektrum an. Schwerpunkte sind Prophylaxe, Kons und ZE. 

Perspektive

Die Praxis steht ab sofort zur Verfügung. Eine gemeinsame Übergangszeit ist denkbar wenn gewünscht.

Eine Erweiterung der Räumlichkeiten um einen Raum im 1. Obergeschoss ist möglich. Durch Erhöhung der Arbeitszeit und Einführung neuer Behandlungsschwerpunkte lässt sich der Umsatz weiter steigern.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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