Räumlichkeiten
Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist ohne Aufzug erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1960. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im angenehmen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig und das Büro ist großzügig geschnitten. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer und einem Prophylaxeraum. Ein Laborraum ist noch vorhanden, müsste aber wieder neu ausgestattet werden.
Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet einer mittelgroßen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Im Umkreis der Praxis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten und teilweise neuer. Im großzügigen Röntgenraum befindet sich ein digitales DVT. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Hier wurde auch entsprechend nachinvestiert und modernisiert. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.
Behandlung und Team
Aktuell arbeitet in der Praxis ein Behandler vier Stuhlassistenzen. Der Prophylaxebereich ist noch ausbaufähig und weitere Schwerpunkte können eingeführt werden.
Perspektive
Die Praxis steht ab sofort zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist aktuell nicht möglich. Bedingt durch den ausbaufähigen Privatanteil und den erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis. Praxisschwerpunkte sind aktuell Prophylaxe und Prothetik.
