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Metropolregion Rhein-Neckar-Kreis /

195.000 €

Allgemeine Informationen

68XXX
100743

Abgabemodalitäten

ab sofort
Nicht gewünscht

Standortinformationen

Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
Wohngebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus

Lage im Gebäude

ja
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

140 m²
3 Behandlungszimmer
1
Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

Sirona Intego Pro
2017
Sirona Teneo
2013
Fimet F1
2016

Weitere Praxisausstattung

Digital
Sirona Orthophos SSL 2D
2019
1 Philips (Bj. 2019 Sensortechnik)
Mit Begehung
2019
vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Prophylaxe
  • Prothetik

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
4 Vollzeit, 1 Reinigungskraft

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

461.510 EUR
65.434 EUR
30-50%
Liegt vor

Beschreibung

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist ohne Aufzug erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1960. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im angenehmen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig und das Büro ist großzügig geschnitten. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer und einem Prophylaxeraum. Ein Laborraum ist noch vorhanden, müsste aber wieder neu ausgestattet werden.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zwanzig Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet einer mittelgroßen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Im Umkreis der Praxis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten und teilweise neuer. Im großzügigen Röntgenraum befindet sich ein digitales DVT. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Hier wurde auch entsprechend nachinvestiert und modernisiert. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.

Behandlung und Team

Aktuell arbeitet in der Praxis ein Behandler vier Stuhlassistenzen. Der Prophylaxebereich ist noch ausbaufähig und weitere Schwerpunkte können eingeführt werden.

Perspektive

Die Praxis steht ab sofort zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist aktuell nicht möglich. Bedingt durch den ausbaufähigen Privatanteil und den erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis. Praxisschwerpunkte sind aktuell Prophylaxe und Prothetik.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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