63XXX |
31.03.2023 |
100884 |
01.01.2023 |
Nach Absprache möglich |
Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner) |
Mischgebiet |
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nein |
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4 |
Vorhanden |
125 m² |
2 Behandlungszimmer |
Objekt ist erweiterbar |
Praxis kann um ein drittes Zimmer erweitert werden |
Digital |
Ohne Begehung |
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Bereits etabliert |
420.000 EUR |
<30% |
Liegt nicht vor |
Räumlichkeiten:
Die langjährig etablierte Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG eines Geschäftsgebäudes und ist angemietet. Die Räumlichkeiten sind modern, hell und lichtdurchflutet, sehr einladend gestaltet und eingerichtet. Der Rötgenraum ist digitalisiert und der Steribereich RKI- Konform.
Lage:
Die Praxis befindet sich im Stadtteilzentrum, beste Innenstadtlage und in der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärtke, Einkaufszentrum, Postfilien, Cafés, Apotheke. Vier private Parkplätze gehören zur Praxis, weitere öffentliche Parkplätze finden sich im direktem Umfeld. Verkehrstechnisch ist die Praxis sehr günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse zur Autobahn A3 sowie zur A45. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreicht. Der örtliche Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Städte Hanau und Offenbach sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen, bis Frankfurt benötigt man ca. 30 Minuten.
Ausstattung und Zustand:
Die Praxis befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und modernen Zustand, Die Gerätschaften sind neu, die letzte große Investition war in 2020 (Behanldungseinheit), es gibt keinen Investitionsstau.
Behandlung und Team:
Derzeit gibt es einen Behandler, eine Vollzeitkraft, eine externe Abrechnungskraft, eine Mitarbeitende in Ausbildung und eine Assistentin. In der Praxis werden alle Schwerpunkte der Zahnmedizin angeboten (außer KFO), der Schwerpunkt liegt jedoch auf hochwertiger und moderner Endodontie.
Perspektive:
aktuell sind in der Praxis zwei Behandlungszimmer eingerichtet. Der Sozialraum lässt sich jedoch auch in ein drittes Zimmer umwandeln. Eine überleitende Mitarbeit durch den Praxisinhaber kann vereinbart werden.