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LK Breisgau-Hochschwarzwald /

200.000 €

Allgemeine Informationen

79XXX
100907

Abgabemodalitäten

01/23
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Ortskern
Wohngebiet
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus
1989

Lage im Gebäude

ja
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

138 m²
Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

Sirona Teneo
2016
Sirona C4+
2004
Sirona M1
1989

Weitere Praxisausstattung

Analog
Sirona Orthophos plus
2007
1 Sirona Heliodent MD
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • CAD/CAM
  • Prophylaxe

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

2
3
1 Azubi

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

601.055 EUR
242.996 EUR
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich im Erdgeschoss Wohn- und Geschäftshauses und sind ohne Aufzug erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1989. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer. Ein Praxislabor ist vorhanden.

Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über dreißig Jahren und befindet sich in einem Wohngebiet einer Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Private und öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist teilweise digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungsmöbel und Behandlungsstühle sind in einem gepflegten Zustand. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein analoges OPG. Der Aufbereitungsraum verhältnismäßig groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.

Behandlung und Team
Aktuell arbeiten in der Praxis zwei Behandler*innen, drei Stuhlassistenzen und eine weitere Stuhlassistenz (Azubi). Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert.

Perspektive
Die Praxis steht ab sofort zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist aktuell nicht möglich Die Praxis steht ab 01.01.2023 aus Altersgründen zu Abgabe. Aktuelle Schwerpunkte der Praxis sind Prophylaxe, Cerec, Ästhetische Zahnheilkunde, Veneers. Die Nachfrage nach Implantaten ist sehr groß, hier besteht die Möglichkeit einen neuen Behandlungsschwerpunkt zu installieren. Zusätzlich gibt es in der Kleinstadt neue Baugebiete, wodurch in der Praxis auch viele Kinder sind.

Frau Annette Heck

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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