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BERLIN - Lichtenberg, solide Praxis mit

400.000 €

Allgemeine Informationen

10XXX
100921

Abgabemodalitäten

06/2023
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
zentrumsnah
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • Ärztehaus

Lage im Gebäude

ja
über 2 Eingänge erreichbar
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

230 m²
2
Objekt ist erweiterbar

Weitere Praxisausstattung

Digital
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • CAD/CAM
  • Funktionsdiagnostik
  • Implantologie
  • Parodontologie

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

2
4
2

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

750.000 EUR
>50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Ärztehauses und sind stufenlos erreichbar. Zugehörig gibt es einen weiteren Raum im 1. Obergeschoss sowie zwei Kellerräume.

Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den modernen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind modern und behindertengerecht, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß.

Die Praxis verfügt über 5 Behandlungszimmer. Davon werden 2 für Prophylaxe Behandlungen genutzt. Ein Praxislabor ist vorhanden.

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über zehn Jahren und befindet sich im Stadtkern von Berlin - Lichtenberg. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle relativ neu und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im ausreichend großen Röntgenraum befindet sich ein digitales OPG. Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als niedrig eingeschätzt.

Aktuell arbeiten in der Praxis zwei Behandler*innen, zwei Stuhlassistenzen, zwei Prophylaxe Helferinnen und zwei weitere zahnmedizinische Fachangestellte. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.

Die Praxis steht ab 06/2023 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist mit relativ wenig Aufwand möglich.

Herr Christof Galuschka

10365 Berlin, Deutschland
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