Praxis in beliebter, zentrumsnaher Lage bei Erlangen

280.000 €

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Allgemeine Informationen

PLZ-Gebiet 91XXX
Erstellungsdatum 11.11.2022
Anzeigen-ID 100946

Abgabemodalitäten

Verfügbar voraussichtlich ab 01/2024
Sanfter Übergang Nicht gewünscht

Standortinformationen

Größe der Stadt Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Lage im Ort Ortskern
Gebietsbeschreibung Wohngebiet
Einzelhandel Schulen bzw. Kitas kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
Wohnhaus Geschäftshaus
Baujahr des Gebäudes 1991

Lage im Gebäude

Barrierefreiheit gegeben nein
1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Anzahl praxiseigene Parkplätze 3
Öffentlicher Parkplatz / Parkhaus
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Vorhanden

Details zum Objekt

Gesamtgröße 120 m²
Davon Prophylaxe-Zimmer 1
Erweiterbar Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

Hersteller / Modell Kavo 1058
Hersteller / Modell Sirona M1
Hersteller / Modell Sirona C1+

Weitere Praxisausstattung

Röntgenart Digital
Hersteller / Modell Vistapano
Baujahr 2018
Anzahl Kleinröntgen 1
Digitale Patientenakte vorhanden
Eigenlabor nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Allgemeine Zahnheilkunde Ästhetische Zahnheilkunde Endodontologie Implantologie Parodontologie Prothetik

Prophylaxe

Angebote Prophylaxe Bereits etabliert

Team

Anzahl Behandler inkl. Inhaber/in : 1
Anzahl Zahnmedizinische/-r Fachangestellte/-r : 2
Anzahl Zahnmedizinische/-r Verwaltungsangestellte/-r : 1
Anzahl Zahnmedizinische Prophylaxeassistenz : 1

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

Umsatz (Durchschnitt der letzten 3 Jahre) 550.000 EUR
Ertrag (Durchschnitt der letzten 3 Jahre) 230.000 EUR
Privatanteil >50%
Professionelle Praxisbewertung nach der modifizierten Ertragswertmethode Liegt vor

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Beschreibung

Die Praxis befindet sich im einer florierenden und sehr beliebten Gemeinde direkt angrenzend an die Stadt Erlangen.

Die Praxis liegt inmitten eines dicht besiedelten Wohngebietes mit einer stabilen Infrastruktur bestehend aus diversen Schulen, einem erst neu errichteten Einkaufszentrums mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Ärztehaus.

Die Praxis erfreut sich seit ihrer Gründung vor mehr als 30 Jahren an einem großen, treuen Patientenstamm sowie einem eingespielten Praxisteam.

Die Behandlungsräume und der Sozialraum sind voll klimatisiert.

Die Praxis steht zum Anfang des Jahres 2024 zum Verkauf.