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Günstige Übernahme im Großraum Stuttgart/Ludwigsburg

50.000 €

Allgemeine Informationen

71XXX
101017

Abgabemodalitäten

sofort
Nicht gewünscht

Standortinformationen

Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Ortskern
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • Geschäftshaus
1974

Lage im Gebäude

nein
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

2
Vorhanden

Details zum Objekt

127 m²
3 Behandlungszimmer
Objekt ist nicht erweiterbar
Labor / Personalraum ist in der Nachbarwohnung untergebracht. Es besteht aber die Möglichkeit beide Wohnungen zu verbinden. Ebenso muss der Aufbereitungsraum bei einer Übernahme entsprechend eingerichtet werden.

Behandlungseinheiten

Sirona Intego
2017
Sirona M1+
2010
Siemens Sirodont (außer Betrieb)
1980

Weitere Praxisausstattung

Digital
Sirona Orthophos XG5
2010
1 Siemens Heliodent 70 (Bj.85)
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Chirurgie
  • Prophylaxe

Prophylaxe

Noch ausbaufähig

Team

1
4 Teilzeit, 1 Reinigungskraft

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

400.000 EUR
90.000 EUR
<30%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Perspektive

Die Praxis steht ab sofort Übernahme. Der günstige Verkaufspreis kommt daher, dass bei einer Praxisübernahme verschiedene Investitionen anstehen. Der Aufbereitungsraum muss entsprechend eingerichtet werden. Die Praxisräume bieten aber die Möglichkeit dies entsprechend umzusetzen. Die Praxis befindet sich in zentraler Lage und ist die älteste in der Kleinstadt.

Räumlichkeiten

Die Räumlichkeiten der Zahnarztpraxis befinden sich in der ersten Etage eines Geschäftshauses und sind über das Treppenhaus zu erreichen. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1974. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartezimmer Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer das dritte ist momentan außer Betrieb aber problemlos neu einzurichten da alle Leitungen vorhanden sind. Ein Praxislabor ist vorhanden. Dieser Raum kann aber auch anders genutzt werden.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit 1974 und wurde 1982 vom jetzigen Praxisabgeber übernommen und befindet sich im Ortskern einer Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Zwei eigene Parkplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist teilweise digitalisiert und vernetzt. Die zwei Behandlungseinheiten sind in einem gepflegten Zustand und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im ausreichend großen Röntgenraum befindet sich ein digitales OPG. Der Aufbereitungsraum muss bei einer Praxisübernahme entsprechend eingerichtet werden. Dies ist aber mit einem entsprechenden Umbau in der Praxis möglich. Die notwendigen Investitionen in die Praxis lassen sich durch den günstigen Verkaufspreis wieder ausgleichen.

Behandlung und Team

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*innen, vier Stuhlassistenzen und eine weitere Reinigungskraft. Der Prophylaxebereich ist noch ausbaufähig und weitere Zuzahlungen sowie Schwerpunkte können entsprechend neu eingeführt werden. Aktuell bietet der Praxisabgeber neben der Allg. ZHK, Prophylaxe, Chirurgie und Implantologie an.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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