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Landpraxis im Pferdeparadies, 2 BZ, erweiterbar in EFH

190.000 €

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Allgemeine Informationen

PLZ-Gebiet 16XXX
Erstellungsdatum 24.01.2023
Anzeigen-ID 101022

Abgabemodalitäten

Verfügbar voraussichtlich ab sofort oder bis Ende 2023
Sanfter Übergang Nicht gewünscht

Standortinformationen

Größe der Stadt Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Lage im Ort Ortsteil
Gebietsbeschreibung Wohngebiet
Schulen bzw. Kitas kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
Wohnhaus

Lage im Gebäude

Barrierefreiheit gegeben ja
Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Anzahl praxiseigene Parkplätze 5
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Vorhanden

Details zum Objekt

Gesamtgröße 200 m²
Anzahl Behandlungszimmer 2 Behandlungszimmer
Erweiterbar Objekt ist erweiterbar

Weitere Praxisausstattung

Röntgenart Digital
Hersteller / Modell Vista Pano S
Baujahr 2023
Anzahl Kleinröntgen 1
Auf modernstem Standard (entspricht RKI-Richtlinien) Mit Begehung
Jahreszahl der Begehung 2019
Digitale Patientenakte vorhanden
Eigenlabor vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Allgemeine Zahnheilkunde Ästhetische Zahnheilkunde CAD/CAM Chirurgie Funktionsdiagnostik Implantologie Kinder- und Jugendzahnheilkunde Laser Naturheilkunde Parodontologie Prophylaxe Prothetik
Ergänzungen - Softlaser - Akupunktur - Cerec mit Omnicam - Cerec in Lab Software - MC XL Schleifmaschine

Prophylaxe

Angebote Prophylaxe Noch ausbaufähig

Team

Anzahl Behandler inkl. Inhaber/in : 1
Anzahl Zahnmedizinische/-r Fachangestellte/-r : 1
Anmerkungen z.Bsp. Befristung / Elternzeit / Teilzeit / Vollzeit 1 Zahntechnikerin (Keramikerin) 1 Reinigungskraft

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

Umsatz (Durchschnitt der letzten 3 Jahre) 270.000 EUR
Privatanteil <30%
Professionelle Praxisbewertung nach der modifizierten Ertragswertmethode Liegt nicht vor

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Beschreibung

Eine feine kleine Landpraxis sucht einen Nachfolger.

Die Praxis verfügt über 6 Räume im Erdgeschoß und 3 Räume im 1.OG.

Aus gesundheitlichen Gründen finden die Sprechzeiten verkürzt statt. Aktuell können daher viele Patientenanfragen nicht angenommen werden.

Es ist mit einer automatischen Umsatzsteigerung, mit Ausbau der Sprechstunde zu rechnen.

Insgesamt stehen auf ca. 200qm, 9 Räume zur Verfügung.
In dem Gebäude befindet sich ausschließlich die Praxis.
Direkt vor der Praxis befinden sich die Parkplätze und die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (10 Min.).

Das Gebäude steht auch zum Verkauf und wurde 1992 umgebaut (ehemaliges Fachwerkhaus).

Die Umgebung bietet tolle Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport, Reiten (Gestüt Neustadt/Dosse), Jagen, Wandern usw.

Besichtigungen sind jederzeit, nach Vereinbarung, möglich.