76XXX |
15.02.2023 |
101033 |
12/23 |
Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner) |
Ortskern |
Mischgebiet |
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1863 |
ja |
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7 |
Vorhanden |
273 m² |
mehr als 5 Behandlungszimmer |
ja |
nein |
Perspektive
In der Kleinstadt mit knapp 8.300 Einwohnern und 2 Zahnärzten werden neue Praxisräume erstellt.
Rauminformation
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen Gebäude mit behindertengerechtem Zugang. Im EG sind 3 Praxiseinheiten geplant, welche alle rollstuhlgerecht zugänglich sind. Bei Bedarf könnten die Einheiten 1 und 2 zusammengelegt werden.
Praxiseinheit 1: 170 m² (+ 4 Stellplätze)
und/oder
Praxiseinheit 2: 103 m² (+ 3 Stellplätze)
Praxiseinheit 3 ist bereits vermietet.
Da die meisten Wände nicht tragend bzw. im Trockenbau geplant sind, wären aktuell noch Änderungen der Aufteilung möglich. Die Einheiten 1 und 2 sind größtenteils unterkellert, wodurch auch eine Installation der Versorgungsleitungen hier möglich wäre.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage einer Kleinstadt im Nordschwarzwald. Bus- und Straßenbahnanbindung sind vorhanden. Schnell in der Großstadt und doch inmitten im schönen Schwarzwald.