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Großraum Freiburg / Praxis mit TOP

390.000 €

Allgemeine Informationen

79XXX
101048

Abgabemodalitäten

2025
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Ortskern
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus
1987

Lage im Gebäude

ja
Treppenlifter vorhanden
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

1
Vorhanden

Details zum Objekt

125 m²
3 Behandlungszimmer
3
Objekt ist nicht erweiterbar

Behandlungseinheiten

3x Thomas M1
2016

Weitere Praxisausstattung

Digital
Carestream CS8100
2018
1x Sirona Heliodent 70 (Bj.87)
Ohne Begehung
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Chirurgie
  • Kinder- und Jugendzahnheilkunde
  • Laser
  • Prophylaxe

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
3 Vollzeit, 3 Teilzeit, 1 Azubi

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

773.794 EUR
340.520 EUR
>50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Perspektive

Die Praxis steht ab 2025 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich. Der Praxisabgeber möchte rechtzeitig mit der Abgabe beginnen daher sind auch weitere Formen der Übergabe denkbar. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Bedingt durch den überdurchschnittlichen Privatanteil und den erweiterbaren Öffnungszeiten (aktuell 3 Tage Woche) bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis mit Wachstumspotenzial.

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch den eingebauten Treppenlifter ist der Praxiszugang aber auch behindertengerecht.  Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1987. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer, die alle auch für die Prophylaxe verwendet werden. Ein kleines Praxislabor ist vorhanden.

Lage

Die Zahnarztpraxis wurde 1987 vom aktuellen Inhaber in den Räumlichkeiten neugegründet und befindet sich im Ortskern einer Kleinstadt im Landkreis Emmendingen. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind alle gepflegt und regelmäßig gewartet und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten.

Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein digitales OPG und ein Kleinröntgengerät mit Sensortechnik. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet.

Behandlung und Team

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*in, sechs Stuhlassistenzen und eine Auszubildende.

Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert. Weitere Schwerpunkte sind Laser, Chirurgie, Kinderzahnheilkunde und Endodontie.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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