Perspektive
Die Praxis steht ab 2024 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist nach Absprache möglich.
Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Bedingt durch den überdurchschnittlichen Privatanteil und erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis auf den ersten Blick eine solide Einkommensbasis mit Wachstumspotenzial.
Räumlichkeiten
Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Hanglage und ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1926, das mehrfach umgebaut uns saniert wurde. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartezimmer Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über zwei Behandlungszimmer. Ein kleines Praxislabor ist vorhanden.
Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit 1926 in diesem Haus und wurde 1993 vom Vorgänger übernommen und kpl. umgebaut. Sie befindet sich im Ortskern einer Kleinstadt im Landkreis Freudenstadt. Im näheren Umkreis befinden sich Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.
Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist teilweise digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind gewartet und in einem gepflegten Zustand und weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im funktionalen Röntgenraum befindet sich noch ein analoges OPG inkl. Entwicklungsautomat. Hier besteht in der Zukunft Investitionsbedarf. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und wurde 2014 kpl. neu eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.
Behandlung und Team
Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*in, drei Stuhlassistenzen und eine weitere zahnmedizinische Fachangestellte. Der Prophylaxebereich ist langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.
