Neugründungsobjekt in der Region Hanau

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Allgemeine Informationen

PLZ-Gebiet 63XXX
Erstellungsdatum 20.02.2023
Anzeigen-ID 101065

Verfügbarkeit

Monat / Jahr ca. Dez. 2023

Standortinformationen

Größe der Stadt Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
Lage im Ort im Stadtkern
Gebietsbeschreibung Mischgebiet
Einzelhandel kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
Geschäftshaus Ärztehaus
Baujahr des Gebäudes 2023

Lage im Gebäude

Barrierefreiheit gegeben ja
2. Obergeschoss
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Anzahl praxiseigene Parkplätze 4-6
Öffentlicher Parkplatz / Parkhaus
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Vorhanden

Details zum Objekt

Gesamtgröße m² 250 m²
Geschätzte Anzahl Behandlungszimmer 4 Behandlungszimmer
Nutzungsänderung übernimmt Vermieter zu verhandeln
Maklercourtage nein

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Beschreibung

Das Neubauobjekt liegt zentral in Hanau, die mögliche Praxisfläche beträgt ca. 250 qm. Die Miete mit Komplettausbau liegt bei ca >22,00 €, hier muss man sich jedoch individuell abstimmen. Je weniger Ausbaukosten der Vermieter trägt, desto geringer wird die Miete.

Die Anbindung an ÖPNV ist gegeben, eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre, der Bahhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die Städte Frankfurt, Aschaffenburg und Offenbach sind in jeweils ca. 30 Autominuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung der möglichen Praxisfläche finden sich Geschäfte des täglichen Lebens, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen, Tankstelle und Einzelhandelbetriebe.