Praxisabgabe im Raum Marburg
Allgemeine Informationen
| 35XXX |
| 03.03.2023 |
| 101082 |
Abgabemodalitäten
| 01.01.2024 |
| Nach Absprache möglich |
Standortinformationen
| Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner) |
| Ortskern |
| Wohngebiet |
|
|
Lage im Gebäude
| nein |
|
Parkmöglichkeiten
| 1-5 |
| Vorhanden |
Details zum Objekt
| 132 m² |
| 2 Behandlungszimmer |
| Objekt ist erweiterbar |
| Praxis ist um ein weiteres Zimmer erweiterbar, die Anschlüsse liegen bereits. |
Weitere Praxisausstattung
| Analog |
| 1 |
| Mit Begehung |
| nicht vorhanden |
| vorhanden |
Behandlungsschwerpunkte
|
Prophylaxe
| Bereits etabliert |
Betriebswirtschaftliche Kennzahlen
| 200.000 EUR |
| <30% |
| Liegt nicht vor |
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Beschreibung
Räumlichkeiten:
Im Eingangsbereich der Praxis befindet sich der helle Empfangstresen mit angrenzendem Wartezimmer.
Es gibt zwei freundlich eingerichtete Behandlungszimmer mit viel Tageslicht. Die Einheiten und Gerätschaften sind regelmäßig gewartet und sehr gepflegt, es gibt keinen Wartungsstau und keine offenen Leasingverträge.
Ein derzeit anderweitig genutztes Zimmer kann zusätzlich als drittes Behandlungszimmer umgebaut werden, die Bodenanschlüsse sind bereits vorhanden.
Der Röntgenraum ist aktuell mit einem analogen Kleinbildgerät ausgestattet. Er bietet jedoch genug Platz für die Installation eines OPG Gerätes sowie zur Aufrüstung auf digitale Bildgebung.
Der Steriraum ist RKI- konform ausgestattet, die letzte Begehung fand im Dezember 2022 ohne Beanstandungen statt.
Weiterhin stehen in der Praxis ein funktioneller Aufenthaltsraum, ein umfangreich ausgestattetes Eigenlabor, ein Chefbüro sowie zwei WC-Räume zur Verfügung.
Die Praxisfläche ist angemietet, die monatliche Miete beträgt aktuell 1050,00 € zzgl. Nebenkosten. Der Vermieter ist Inhaber der Immobilie und an einer Weiterführung der Zahnarztpraxis am Standort interessiert. Der Praxisinhaber steht zur Vermittlung zwischen Nachfolger und Vermieter bereit.
Lage:
Die Praxis befindet sich im rückwärtigen Teil (Erdgeschoss) eines Geschäftshauses an einer gut frequentierten Hauptstraße im Ort. In der näheren Nachbarschaft finden sich Supermärkte, Bankfilialen, Kindergarten, Kirche, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Frisör, Blumenladen, Metzgerei und Gastronomiebetriebe.
Im Ort selbst gibt es einen nahegelegenen Bahnhof mit Anschluss an den ÖPNV. Die Universitätsstädte Marburg (ca. 10 Minuten) und Gießen (ca. 30 Minuten) sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen, auch ist hier die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Behandlung und Team:
Die Praxis bietet alle Bereich der allgemeinen Zahnmedizin an, zuzahlungspflichtige Leistungen inklusive. Größere Chirurgie und Implantate sowie KFO wird an Fachpraxen überwiesen. Ein gut funktionierendes Recall-System sowie ein erfolgreiches Prophylaxe-Programm sind seit Langem etabliert.
Der Praxisinhaber wird von drei Mitarbeitenden in Voll- und Teilzeitanstellung unterstützt. Zusätzlich sorgt eine langjährige Raumpflegerin für die sorgfältige Praxisreinigung.
Perspektive:
Durch Ausweitung der Öffnungszeiten (derzeit 4- Tage Woche) kann die Patientenzahl erhöht und das Behandlungsfeld ggfs. weiter ausgebaut werden. Der Praxisinhaber ist nach erfolgter Übergabe bereit für eine begleitende Einarbeitung.