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Praxis 3 BHZ in Nürnberger Ärztehaus

170.000 €

Allgemeine Informationen

90XXX
101093

Abgabemodalitäten

2024
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Speckgürtel
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Ärztehaus

Lage im Gebäude

ja
  • 3. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

3
Vorhanden

Details zum Objekt

140 m²
3 Behandlungszimmer
Objekt ist erweiterbar
In Absprache mit dem Eigentümer des Hauses wäre es möglich die Praxis um ggf. leerstehende Räumlichkeiten zu erweitern. Zudem wäre die Einrichtung eines Prophylaxezimmers im derzeitigen Büro denkbar.

Behandlungseinheiten

Sirona M1
1989
Sirona M1
1989
Sirona M1
1989

Weitere Praxisausstattung

Digital
Orthphos S
2021
1
vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • Endodontologie
  • Parodontologie
  • Prophylaxe
  • Prothetik

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
2
1
Zudem eine Auszubildende

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

500.000 EUR
130.000 EUR
<30%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Die seit 1989 bestehende Praxis befindet sich in einem beliebten Stadtteil Nürnbergs in einem Ärztehaus.

Die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten der Praxis bieten auf ca. 140 qm Platz für derzeit 3 lichtdurchflutete Behandlungszimmer, einen abgetrennten Wartebereich, Anmeldebereich, eine Gipszeile mit Lagerräumlichkeiten, einen Aufbereitungsraum, einen großzügigen Sozialraum, einen separaten Raum für die Mundhygiene sowie einen erst 2021 neu eingerichteten Röntgenraum, Büro und zwei WC's.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage und Infrastruktur des an der Hauptstraße gelegenen Ärztehauses. Zur Praxis selbst gehören drei Parkplätze im Hinterhof des Ärztehauses, den Patienten stehen sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel mit Haltestelle direkt vor der Haustür, sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, zur Verfügung.

Die Praxis, mit einem Behandler und vier Mitarbeitern in Verwaltung und Stuhlassistenz und Prophylaxe inkl. einer Auszubildenden, erfreut sich an einem langjährig treuen Patientenstamm.

Eine Erweiterung der Praxisräumlichkeiten wäre nach individueller Absprache mit dem Hauseigentümer um angrenzende ggf. leerstehende Praxisflächen denkbar, auch besteht eventuell die Möglichkeit das derzeitige Chefbüro als Prophylaxezimmer auszubauen und zu nutzen.

Der Verkauf der Praxis ist ab 2024 geplant.

Frau Janine Hofer

Team Stellen- und Objektbörse
Würzburg, Deutschland
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