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Moderne, erweiterbare 2 BHZ in zentraler Lage im Wartburgkreis

150.000 €

Allgemeine Informationen

99XXX
101101

Abgabemodalitäten

01/2027
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
im Stadtkern
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Geschäftshaus

Lage im Gebäude

ja
  • 2. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

3
Vorhanden

Details zum Objekt

150 m²
4 Behandlungszimmer
Objekt ist erweiterbar
Die Praxis verfügt derzeit über zwei eingerichtete und genutzte Behandlungszimmer. Zwei weitere Zimmer sind bereits mit allen Anschlüssen versehen und können auf Wunsch durch den Übernehmer eingerichtet werden. Die Praxis ist somit ohne großen Aufwand auf bis zu vier Behandlungszimmer erweiterbar.

Behandlungseinheiten

Kavo E50
2019
Kavo 1058
2020

Weitere Praxisausstattung

Digital
Kodak 8000
2012
1
Mit Begehung
2017
vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • Kinder- und Jugendzahnheilkunde
  • Parodontologie
Lachgasbehandlung

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
3

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

500.000 EUR
180.000 EUR
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Die Praxisräumlichkeiten befinden sich im 2. OG eines neuen, attraktiven Mehrzweckgebäudes im Zentrum einer großen Kreisstadt im Wartburgkreis und sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. In der fußläufig erreichbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken und diverse andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 

Die stark frequentierte Praxis bietet auf voll klimatisierten, voll vernetzten 150 qm, derzeit Platz für insgesamt vier Behandlungszimmer, von denen derzeit zwei eingerichtet sind und genutzt werden. Der Übernehmer hat die Möglichkeit bis zu zwei weitere Behandlungszimmer zu integrieren, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorinstalliert. Der neu gebaute, große Aufbereitungsraum ist RKI konform aufgebaut und ausgestattet.

Neben den drei praxiseigenen Parkplätzen finden sich in der direkten Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten, auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist hervorragend. 

Die Praxis wurde durch Investitionen im Bereich der Behandlungseinheiten, Röntgen, und Neubau des Steris immer auf einem aktuellen technischen Stand gehalten. 

Der endgültige Verkauf der Praxis ist für Januar 2027 geplant, denkbar wäre eine Übergangskooperation mit vorherigem Einstieg und Zusammenarbeit, weshalb eine frühzeitige Kontaktaufnahme wünschenswert ist.

Frau Janine Hofer

Team Stellen- und Objektbörse
Würzburg, Deutschland
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