Zahnarztpraxis Nähe Kassel in Südniedersachsen zu verkaufen

130.000 €

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Allgemeine Informationen

PLZ-Gebiet 34XXX
Erstellungsdatum 09.04.2023
Anzeigen-ID 101121

Abgabemodalitäten

Verfügbar voraussichtlich ab 07/23
Sanfter Übergang Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Größe der Stadt Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner)
Lage im Ort Ortskern
Gebietsbeschreibung Mischgebiet
Schulen bzw. Kitas
Wohnhaus
Baujahr des Gebäudes 1997

Lage im Gebäude

Barrierefreiheit gegeben ja
Anmerkungen Behandlungsräume im Erdgeschoss, Zugang über 4 Stufen oder über Rampe, ausreichend breite Türen für Rollstuhl oder Kinderwagen, Sozialräume (Aufenthaltsraum, kleine Küche, Duschbad mit Personal-WC) im UG, Lager und Kompressorraum im UG
Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Anzahl praxiseigene Parkplätze 5
Öffentlicher Parkplatz / Parkhaus
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Vorhanden

Details zum Objekt

Gesamtgröße 170.5 m²
Anzahl Behandlungszimmer 3 Behandlungszimmer
Davon Prophylaxe-Zimmer 1
Erweiterbar Objekt ist nicht erweiterbar
Anmerkungen Büro könnte in 4. Behandlungszimmer umgewandelt werden.

Behandlungseinheiten

Hersteller / Modell Sirona Teneo
Baujahr 2018
Hersteller / Modell Sirona M1+
Baujahr 2010
Hersteller / Modell Sirona C2
Baujahr 2000

Weitere Praxisausstattung

Röntgenart Digital
Hersteller / Modell Dürr Vista Intra
Baujahr 2020
Anzahl Kleinröntgen 1
Modernisierung ausstehend
Digitale Patientenakte nicht vorhanden
Eigenlabor vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

Allgemeine Zahnheilkunde Endodontologie Parodontologie Prophylaxe Prothetik

Prophylaxe

Angebote Prophylaxe Bereits etabliert

Team

Anzahl Behandler inkl. Inhaber/in : 1
Anzahl Zahnmedizinische/-r Fachangestellte/-r : 5
Anmerkungen z.Bsp. Befristung / Elternzeit / Teilzeit / Vollzeit 2 x Vollzeit 3 x Teilzeit keine Befristung, keine Elternzeit

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

Umsatz (Durchschnitt der letzten 3 Jahre) 464.035 EUR
Privatanteil <30%
Professionelle Praxisbewertung nach der modifizierten Ertragswertmethode Liegt vor

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Beschreibung

Einzelpraxis aus Altersgründen flexibel ab 2023 abzugeben.

Einwohner-Zahnarzt-Verhältnis 8500 : 1. Absolut existenzsicher. Fortsetzung Mietvertrag problemlos, da die Räumlichkeiten im Eigentum der Abgeberfamilie sind.

Praxisfläche 117 qm im Erdgeschoss, 35 qm im Untergeschoss (Sozialräume), 18,5 qm Lager- und Kompressorraum.

3 Behandlungszimmer, Rezeption, Wartezimmer, Büro, Steri/Röntgen, Kleinlabor, Mundhygieneraum, Patienten-WC. Komplettes Helferinnen-Team kann übernommen werden.

Behandlungsspektrum und Praxisöffnungszeiten (derzeit 33 Wochenarbeitsstunden mit 2 freien Nachmittagen) können jedoch bei Bedarf ausgeweitet werden. Auch für 2 Behandler gut geeignet.