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Praxisabgabe in Köln

330.000 €

Allgemeine Informationen

50XXX
101141

Abgabemodalitäten

01.01.2023
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
Zentrum
Wohngebiet
  • Einzelhandel
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus
1913

Lage im Gebäude

nein
Altbau, daher nicht barrierefrei und kein Aufzug vorhanden
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

170 m²
3 Behandlungszimmer
Objekt ist nicht erweiterbar
Die Praxisfläche ist angemietet, Mietvertrag läuft noch bis 01.01.2028 - weitere 3x5 Jahre Optionen möglich

Behandlungseinheiten

Sirona C4
Sirona C4
Sirona Teneo

Weitere Praxisausstattung

1
Mit Begehung
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • CAD/CAM
  • Endodontologie
  • Implantologie
  • Kinder- und Jugendzahnheilkunde
  • Parodontologie
  • Prophylaxe
  • Prothetik

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
5
2
Mitarbeiter:innen und Azubis in der Praxis mit verschiedenen Aufgaben in Voll- und Teilzeit

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

744.333 EUR
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Räumlichkeiten:

Die Praxis befindet sich an einer stark frequentierten Straße im 1. OG eines Altbaus. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude, als weitere Mietpartei ist eine Apotheke vorhanden. Die Praxisräume sind angemietet, der Mietvertrag läuft bis 01/ 2028 und es besteht die Option auf weitere 3x 5 Jahre Verlängerung.

Sehr gute Raumaufteilung! Es gibt einen freundlichen Empfangsbereich mit ebensolchem Wartezimmer, weiterhin drei Behandlungszimmer (in zweien ist das OPG bzw. das Kleinröntgengerät mit untergebracht), einen Sozialraum, ein Büro, einen Steriraum, jeweils einen Maschinen- und Kellerraum sowie zwei WCs. 

Der Abgeber hat zusätzlich noch eine Zweitniederlassung, diese steht ebenfalls zur Abgabe. Informationen dazu gibt es auf Anfrage über den Inhaber.

Lage:

Die Praxis liegt am Beginn einer Fußgängerzone in einem Kölner Stadtteil mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie- und Restaurantbetrieben.

Vor der Praxis und den umliegenden Seitenstraßen befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Anbindung an den ÖPNV (Busse und Bahnen) ist sehr gut, in kurzer Zeit gelangt man zum Kölner Dom und dem Hauptbahnhof mit Anbindung an den Fernverkehr. Die Autobahnen A1 und A3 sowie die Lanxess-Arena sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.

Behandlung:

Es werden alle Bereich der allgemeinen Zahnheilkunde angeboten, die Privatleistungen sind sehr gut und der Gewinn der Praxis liegt über dem Durchschnitt. Es besteht weiterhin sehr viel Potenzial.

Frau Damaris Ries

Team Stellen- und Objektbörse
Mainz, Deutschland
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