Räumlichkeiten:
Die Praxis befindet sich an einer stark frequentierten Straße im 1. OG eines Altbaus. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude, als weitere Mietpartei ist eine Apotheke vorhanden. Die Praxisräume sind angemietet, der Mietvertrag läuft bis 01/ 2028 und es besteht die Option auf weitere 3x 5 Jahre Verlängerung.
Sehr gute Raumaufteilung! Es gibt einen freundlichen Empfangsbereich mit ebensolchem Wartezimmer, weiterhin drei Behandlungszimmer (in zweien ist das OPG bzw. das Kleinröntgengerät mit untergebracht), einen Sozialraum, ein Büro, einen Steriraum, jeweils einen Maschinen- und Kellerraum sowie zwei WCs.
Der Abgeber hat zusätzlich noch eine Zweitniederlassung, diese steht ebenfalls zur Abgabe. Informationen dazu gibt es auf Anfrage über den Inhaber.
Lage:
Die Praxis liegt am Beginn einer Fußgängerzone in einem Kölner Stadtteil mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie- und Restaurantbetrieben.
Vor der Praxis und den umliegenden Seitenstraßen befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Anbindung an den ÖPNV (Busse und Bahnen) ist sehr gut, in kurzer Zeit gelangt man zum Kölner Dom und dem Hauptbahnhof mit Anbindung an den Fernverkehr. Die Autobahnen A1 und A3 sowie die Lanxess-Arena sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Behandlung:
Es werden alle Bereich der allgemeinen Zahnheilkunde angeboten, die Privatleistungen sind sehr gut und der Gewinn der Praxis liegt über dem Durchschnitt. Es besteht weiterhin sehr viel Potenzial.
