Ertragsstarke Praxis mit hohem Privatanteil zentral in Delmenhorst
Allgemeine Informationen
| 27XXX |
| 19.05.2023 |
| 101157 |
Abgabemodalitäten
| 01.01.24 |
| Nach Absprache möglich |
Standortinformationen
| Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner) |
| zentrumsnah |
| Mischgebiet |
|
|
| 1984 |
Lage im Gebäude
| ja |
|
Parkmöglichkeiten
| drei |
| Vorhanden |
Details zum Objekt
| 110 m² |
| 2 Behandlungszimmer |
| 1 |
| Objekt ist erweiterbar |
| Die Praxis ist eventuell durch die Anmietung einer Nachbarfläche um 80 qm erweiterbar. Da es sich um einen anderen Vermieter handelt, müssten hier Gespräche geführt werden. |
Behandlungseinheiten
| Sirona C4+ |
| 2015 |
| Sirona C4+ |
| 2015 |
Weitere Praxisausstattung
| 1 |
| Ohne Begehung |
| nicht vorhanden |
| vorhanden |
Behandlungsschwerpunkte
|
| Es werden Zuzahlerleistungen angeboten. |
Prophylaxe
| Bereits etabliert |
Team
| 1 |
| 2 |
| 1 |
Betriebswirtschaftliche Kennzahlen
| 987000 EUR |
| 439.000 EUR |
| 30-50% |
| Liegt nicht vor |
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Beschreibung
Perspektive
Die Praxis steht ab 01.01.2024 zur Übernahme. Eine Übergangszeit kann vereinbart werden. Der hohe Ertrag und die bereits langjährig etablierten Zuzahlerleistungen machen die Praxis sehr attraktiv.
Räumlichkeiten
Die Praxis befindet sich in einem 1984 errichteten Gebäude mit 10 Mietparteien, darunter ein Friseur, eine HNO-Praxis und Privatwohnungen. Die gesamte Praxis ist barrierefrei.
Die Praxisfläche beträgt derzeit ca. 110 qm und bietet Platz für zwei Behandlungszimmer, Steri, einen Röntgenraum und ein kleines Labor.
Durch Anmietung einer weiteren Fläche ist die Praxis um 80 qm erweiterbar.
Lage
Die Praxis liegt zentral und gut erreichbar in einer Fußgängerzone. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Bank sowie Schulen und Kitas.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Praxis mit zwei Behandlungseinheiten Sirona C4+, einem Carestream Kleinröntgengerät, einem W+H Sterilisator und einem Melag Thermodesinfektor.
Behandlung und Team
In der Praxis arbeitet ein Behandler und zwei Stuhlassistenzen, die auch die Prophylaxe übernehmen. Die Verwaltung übernimmt die Ehefrau des Behandlers, die nach Absprache weiter in der Praxis verbleiben würde.
Der Behandlungsschwerpunkt liegt neben allgemeiner Zahnheilkunde auf Kons, Prothetik und Endo. Zuzahlerleistungen sind gut etabliert, was sich auch in einem sehr guten Privatanteil zeigt.