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Attraktive Neugründungsfläche im Stadtbezirk Oberhausen

17 €

Allgemeine Informationen

46XXX
101159

Verfügbarkeit

12/2023

Standortinformationen

Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
im Stadtkern
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus
  • Geschäftshaus
  • Ärztehaus
2023

Lage im Gebäude

ja
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

115 m²
4 Behandlungszimmer
zu verhandeln
nicht bekannt
Dank einer variablen Gestaltung der Flächen besteht die Möglichkeit die Flächen einzeln oder zusammen zu mieten: EG links 115 qm; EG rechts 102 qm. Eine Gesamtfläche von 217 qm sind also möglich und bieten viel Platz für eine großzügige Praxisplanung.

Beschreibung

Moderne und attraktive Neugründungsfläche in einem Stadtbezirk von Oberhausen. Großes Kundenpotenzial durch die Nähe zu der Einkaufsmeile und durch die neu entstehenden Luxuswohnungen im gleichen Gebäude.

Dank einer variablen Gestaltung der Flächen besteht die Möglichkeit die Flächen einzeln oder zusammen zu mieten: EG links 115 qm; EG rechts 102 qm. Eine Gesamtfläche von 217 qm sind also möglich und bieten viel Platz für eine großzügige Praxisplanung. Die großzügigen Freiflächen rund um das Gebäude tragen zum positiven und angenehmen Eindruck des Gebäudes bei.

Der Netto- Mietpreis je qm beträgt in der Standardausstattung voraussichtlich 17 € / qm zzgl. NK und MwSt. Die Ausstattung hängt vom Mieter und Zeitpunkt ab, wann der Interessentenkontakt stattfindet. Bei Sonderwünschen kann der Mietpreis entsprechend höher ausfallen.

Die Fläche ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen, Bushaltestellen liegen direkt vor der Haustür. Der Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig ca. 6 Minuten entfernt. In der direkten Umgebung finden sich Einzelhandel, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastonomie- und Restaurantbetriebe, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum. Die Praxisfläche ist  sehr nahe an der A516 gelegen, man liegt daher günstig im Einzugsgebiet der Städte Obehausen, Essen, Duisburg.

Frau Damaris Ries

Team Stellen- und Objektbörse
Mainz, Deutschland
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Der Inserierende ist für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben verantwortlich. Das gilt auch für die Urheberrechte möglicher Abbildungen. Die Henry Schein Dental Deutschland GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Inhalte und ist nicht verpflichtet, die Richtigkeit der angegebenen Informationen zu überprüfen.

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