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Nürnberg - erweiterbare 2 BHZ Praxis mit vollausgestattetem Labor

95.000 €

Allgemeine Informationen

90XXX
101162

Abgabemodalitäten

12/2024
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Großstadt (über 100.000 Einwohner)
zentrumsnah
Wohngebiet
  • Geschäftshaus

Lage im Gebäude

nein
Eine komplette Barrierefreiheit ist durch die drei kleinen Stufen am Eingang nicht gegeben. Im Treppenhaus ist jedoch ein Treppenlift bis zu den Praxisräumlichkeiten integriert.
  • 1. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

2
Vorhanden

Details zum Objekt

180 m²
2 Behandlungszimmer
Objekt ist erweiterbar
Durch Verlegen des Sozialraums in die angemieteten Räumlichkeiten im 2. OG ist die Integration eines dritten Behandlungszimmers möglich. Ein weiteres Behandlungszimmer könnte bei Bedarf im derzeitigen Labor eingerichtet werden. Flächenmäßig kann die Praxis eventuell - in Absprache mit dem Vermieter - durch leerstehende Räumlichkeiten (Büroräume) im Haus erweitert werden.

Behandlungseinheiten

Sirona Sinius
2017
Emda Variant
1984

Weitere Praxisausstattung

Digital
Dürr Vistapano
2019
1
Mit Begehung
2020
nicht vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • Chirurgie
  • Parodontologie
  • Prophylaxe
  • Prothetik

Prophylaxe

Noch ausbaufähig

Team

1
1
angestellte/-r Zahntechniker/-in

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

245.000 EUR
43.000 EUR
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Die seit 1980 in Nürnberg etablierte Praxis wurde als Gemeinschaftspraxis gegründet und seit 2018 als Einzelpraxis weiter geführt.

Die Haupträumlichkeiten der Praxis befinden sich im 1. OG eines sehr gepflegten, gut zugänglichen Geschäftshauses. Zusätzlich gehören zur Praxis separate Räumlichkeiten für Büro und Maschinenraum im 2. OG. Das 1. OG ist durch einen verbauten Treppenlift - bis auf drei Stufen am Eingang - fast barrierefrei zu erreichen. 

Die Praxisfläche beträgt insgesamt ca. 180 qm, welche Platz für einen freundlichen Empfangsbereich, ein helles, geräumiges Wartezimmer, zwei sehr großzügig geschnittene Behandlungszimmer, einen erst 2019 komplett renovierten und neu ausgestatteten Röntgenraum, einen erst neu gebauten Sterilisationsraum, sowie Sozialraum, zwei Toiletten, ein kleines Büro und ein vollständig ausgestattetes Labor, bieten.

Durch Hinzunahme weiterer Räumlichkeiten in der Immobilie kann die Praxis noch flächenmäßig um ca. 60qm erweitert werden. 

Die Praxis hat eigene, angemietete Stellplätze, durch die zahlreichen, öffentlichen Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung sowie die direkte Nähe zur S-Bahn-Station besticht die Praxis mit ihrer hervorragenden Erreichbarkeit. 

Die Praxis steht ab 12/2024 zum Verkauf, ein schleichender Übergang von 2-3 Monaten wäre in Absprache mit dem Inhaber denkbar. 

Der derzeitige Umsatz wird mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von ca. 25-30h generiert.

Frau Janine Hofer

Team Stellen- und Objektbörse
Würzburg, Deutschland
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