Nürnberg - erweiterbare 2 BHZ Praxis mit vollausgestattetem Labor
Allgemeine Informationen
| 90XXX |
| 19.05.2023 |
| 101162 |
Abgabemodalitäten
| 12/2024 |
| Nach Absprache möglich |
Standortinformationen
| Großstadt (über 100.000 Einwohner) |
| zentrumsnah |
| Wohngebiet |
|
Lage im Gebäude
| nein |
| Eine komplette Barrierefreiheit ist durch die drei kleinen Stufen am Eingang nicht gegeben. Im Treppenhaus ist jedoch ein Treppenlift bis zu den Praxisräumlichkeiten integriert. |
|
Parkmöglichkeiten
| 2 |
| Vorhanden |
Details zum Objekt
| 180 m² |
| 2 Behandlungszimmer |
| Objekt ist erweiterbar |
| Durch Verlegen des Sozialraums in die angemieteten Räumlichkeiten im 2. OG ist die Integration eines dritten Behandlungszimmers möglich. Ein weiteres Behandlungszimmer könnte bei Bedarf im derzeitigen Labor eingerichtet werden. Flächenmäßig kann die Praxis eventuell - in Absprache mit dem Vermieter - durch leerstehende Räumlichkeiten (Büroräume) im Haus erweitert werden. |
Behandlungseinheiten
| Sirona Sinius |
| 2017 |
| Emda Variant |
| 1984 |
Weitere Praxisausstattung
| Digital |
| Dürr Vistapano |
| 2019 |
| 1 |
| Mit Begehung |
| 2020 |
| nicht vorhanden |
| vorhanden |
Behandlungsschwerpunkte
|
Prophylaxe
| Noch ausbaufähig |
Team
| 1 |
| 1 |
| angestellte/-r Zahntechniker/-in |
Betriebswirtschaftliche Kennzahlen
| 245.000 EUR |
| 43.000 EUR |
| 30-50% |
| Liegt nicht vor |
Kontakt aufnehmen
Anzeige melden
Beschreibung
Die seit 1980 in Nürnberg etablierte Praxis wurde als Gemeinschaftspraxis gegründet und seit 2018 als Einzelpraxis weiter geführt.
Die Haupträumlichkeiten der Praxis befinden sich im 1. OG eines sehr gepflegten, gut zugänglichen Geschäftshauses. Zusätzlich gehören zur Praxis separate Räumlichkeiten für Büro und Maschinenraum im 2. OG. Das 1. OG ist durch einen verbauten Treppenlift - bis auf drei Stufen am Eingang - fast barrierefrei zu erreichen.
Die Praxisfläche beträgt insgesamt ca. 180 qm, welche Platz für einen freundlichen Empfangsbereich, ein helles, geräumiges Wartezimmer, zwei sehr großzügig geschnittene Behandlungszimmer, einen erst 2019 komplett renovierten und neu ausgestatteten Röntgenraum, einen erst neu gebauten Sterilisationsraum, sowie Sozialraum, zwei Toiletten, ein kleines Büro und ein vollständig ausgestattetes Labor, bieten.
Durch Hinzunahme weiterer Räumlichkeiten in der Immobilie kann die Praxis noch flächenmäßig um ca. 60qm erweitert werden.
Die Praxis hat eigene, angemietete Stellplätze, durch die zahlreichen, öffentlichen Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung sowie die direkte Nähe zur S-Bahn-Station besticht die Praxis mit ihrer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die Praxis steht ab 12/2024 zum Verkauf, ein schleichender Übergang von 2-3 Monaten wäre in Absprache mit dem Inhaber denkbar.
Der derzeitige Umsatz wird mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von ca. 25-30h generiert.