Eine seit über 30 Jahren fest etablierte und gut eingeführte Praxis kommt nun aus Gesundheitsgründen zur Abgabe. Auf 140qm bietet sich dem Besucher eine mehr als zeitgemäße volldigitale, moderne Praxis mit allen erforderlichen Funktionsräume, wobei die Arbeitsräume durch viele Fensterflächen und Licht brillieren. Die drei Sprechzimmer sind hochfunktionell und fast identisch ausgestattet, jeweils mit Röntgen und Kamera am Stuhl. Auch der Aufbereitungsraum und der Röntgengraum wurden komplett erneuert, alles ist auf einem modernen teils neuwertigen Stand. Nachinvestitionen stehen somit nicht mehr an.
Folgende Punkte fallen besonders positiv auf:
- Konkurrenzarmer Standort 1: 3.350 EW
- Landschaftlich schöne, naturbelassene Lage und dennoch gut angebunden (nur 35 Min. zum Züricher Flughafen)
- vorzeigbare Geschäftsadresse, gepflegtes Haus- Etage auch zum Erwerb
- seitens der Praxisausstattung derzeit keine Nachinvestitionen
- komfortable Patientenfrequenz/Scheinzahl
- Absolut gesehen recht hohe Umsätze bei Volleinsatz möglich .
- Die Steigerung des Umsatzes im Bereich “PA, Implantationen, Chirurgie und ENDO“ steht dem Nachfolger noch zur Verfügung
- Zuzahlungspflichtiges, hochwertiges Spektrum incl. Implantate (derzeit ca. 40 Implantate p.a. teilweise intern & extern) bereits eingeführt, Eigenanteile/Privatliquidation bei 66%
- Fähiges, langjähriges Team mit Zusatzqualifikation
- Einarbeitung wird geboten: daher sanfte Übernahme möglich
- Kauf der Räume möglich, dadurch deutliche Ersparnis gegenüber einer
Mietsituation durch Ausnutzung der historisch niedrigen Zinsen (ca. 3,5%):
Ersparnis ca. 8.000 € p.a.
- Instrument der Werbung in der Schweiz bisher nicht aktiviert
Fazit: wer im Süddeutschen Raum, im Einzugsbereich der Schweizer Grenze eine konkurrenzarme, komplett modernisierte Praxis mit voll etablierten Zuzahlungen sucht, der ist bei dieser soliden Praxis an einer guten Adresse. Der Nachfolger kann das Spektrum im Bereich Implantologie, Chirurgie und PA zudem sofort erweitern und den Umsatz ausbauen. Das Thema „Budget“ ist hier nicht akut und eröffnet dem Nachfolger viele Freiräume.
Praxispreis: 350.000 €
Praxisräume für 399.000 €
Als Paketpreis für 729.000 € (wenn Kauf der Räume gewünscht)
