Vorinstallierte und teilweise ausgestattete Praxis- und Laborräumlichkeiten mit großem Einzugsgebiet im Kreis Würzburg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine noch tätige Zahnarztpraxis, welche aber durch den sehr ausgewählten Patientenstamm, bedingt durch das spezalisierte Behandlungskonzept, als Neugründungsobjekt angeboten wird.

Die Praxisfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 170 qm über zwei Stockwerke, wobei die oberen Räumlichkeiten - ca. 50 qm mit allen Laboranschlüssen - die Laborräumlichkeiten (inkl. Fortbildungsraum) beinhalten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptpraxisfläche, welche drei Behandlungszimmer - vollständige Anschlüsse vorhanden - einen freundlichen und hellen Empfangsbereich, ein gemütliches Wartezimmer, einen großzügigen Röntgenraum, einen Sterilisationsraum, WCs, einen Sozialraum, ein Büro und eine kleine Abstellkammer, umfasst. Die Praxis hat bereits einen großen Bestand an hochwertigen (Labor-)Geräten, die übernommen werden können. Eine genaue Liste der Geräteaufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zur Praxis/ Immobilie selbst gehören 3 eigene Parkplätze. Durch eine Vielzahl an öffentlichen, kostenfreien Parkplätzen in der direkten Umgebung und die Anbindung an den ÖPNV mit Haltestelle fast direkt vor der Tür, genießt die Praxis eine sehr gute Erreichbarkeit. 

Die im Ortzentrum des familienfreundlichen und beliebten Standorts gelegene Praxisimmobilie bietet durch die direkte Nähe zu Würzburg und die sehr geringe Konkurrenzsituation vor Ort ein großes Einzugsgebiet mit hohem Patientenpotenzial.

In der direkten Nachbarschaft finden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten und eine Apotheke als direkten Nachbarn. 

Die Praxis steht ab 2024 zur Vermietung und kann auf Wunsch mitsamt der Immobilie aufgekauft werden. Die Immobilie umfasst neben der Praxis- und Laborfläche noch eine weitere großzügige Wohnung, die über einen separaten Eingang zu erreichen ist. 

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.