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Zwei Praxisabgaben im westlichen Münsterland

640.000 €

Allgemeine Informationen

48XXX
101192

Abgabemodalitäten

01/2024
Nach Absprache möglich

Standortinformationen

Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
im Stadtkern
Mischgebiet
  • Einzelhandel
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus
  • Ärztehaus

Lage im Gebäude

ja
1. Praxis liegt im EG eines Wohnhauses und ist barrierefrei 2. Praxis befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug
  • Erdgeschoss
  • 2. Obergeschoss

Parkmöglichkeiten

Vorhanden

Details zum Objekt

155 m²
3 Behandlungszimmer
Objekt ist erweiterbar
Durch Verkleinerung des Wartezimmers kann die Praxisfläche um ein 4. Behandlungszimmer erweitert werden.

Behandlungseinheiten

Sirona C4
Sirona C4
Sirona C8+
KaVo 1062
KaVo 1062
KaVo 1058

Weitere Praxisausstattung

Digital
Sirona Orthophos XG
2
Mit Begehung
2017
vorhanden
vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Ästhetische Zahnheilkunde
  • Chirurgie
  • Endodontologie
  • Implantologie
  • Kinder- und Jugendzahnheilkunde
  • Parodontologie
  • Prothetik

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
13
In beiden Praxen sind insgesamt 13 Mitarbeitende in Voll- und Teilzeit beschäftigt. Die Arbeitsverträge sehen vor, dass das Personal in beiden Praxen eingesetzt werden kann.

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

1.200.000 EUR
2000
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Abgabe von ZWEI Zahnarztpraxen, ausschließlich gemeinsamer Verkauf möglich, KEIN Einzelverkauf der Praxen.

Beide Praxen haben jeweils 3 Behandlungszimmer und jeweils ca. 155 qm Praxisfläche. Sie verfügen über einen digitalen Röntgenbereich und digitalisierte Praxisabläufe. Bei Verkleinerung der Wartezimmer kann die Praxis um ein 4. Behandlungszimmer erweitert werden. Zudem gibt es in beiden Praxen ein Eigenlabor (ohne eigenen Techniker).

Je Praxis werden pro Quartal ca. 500 Scheine abgerechnet.

Der genannte Kaufpreis umschließt beide Praxen. Der Vermieter der Immobilien ist sehr flexibel und es gibt Optionen zur Verlängerung der Mietverträge.

Die 1. Praxis wurde vor Kurzem modernisiert, hier gibt es eine sehr gute Raumaufteilung nach Umbaumaßnahmen. Schönheitsreparaturen sind nicht erforderlich. Für diese Immobilie / Praxisfläche ist ein Vorkaufsrecht vorhanden.

Beide Praxen befinden sich jeweils im Stadtzentrum der jeweiligen Ortschaft mit guter Anbindung an den ÖPNV; es gibt keine eigenen, aber genügend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Frau Damaris Ries

Team Stellen- und Objektbörse
Mainz, Deutschland
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