48XXX |
20.06.2023 |
101192 |
01/2024 |
Nach Absprache möglich |
Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner) |
im Stadtkern |
Mischgebiet |
|
|
ja |
1. Praxis liegt im EG eines Wohnhauses und ist barrierefrei 2. Praxis befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug |
|
Vorhanden |
155 m² |
3 Behandlungszimmer |
Objekt ist erweiterbar |
Durch Verkleinerung des Wartezimmers kann die Praxisfläche um ein 4. Behandlungszimmer erweitert werden. |
Sirona C4 |
Sirona C4 |
Sirona C8+ |
KaVo 1062 |
KaVo 1062 |
KaVo 1058 |
Digital |
Sirona Orthophos XG |
2 |
Mit Begehung |
2017 |
vorhanden |
vorhanden |
|
Bereits etabliert |
1 |
13 |
In beiden Praxen sind insgesamt 13 Mitarbeitende in Voll- und Teilzeit beschäftigt. Die Arbeitsverträge sehen vor, dass das Personal in beiden Praxen eingesetzt werden kann. |
1.200.000 EUR |
2000 |
30-50% |
Liegt nicht vor |
Abgabe von ZWEI Zahnarztpraxen, ausschließlich gemeinsamer Verkauf möglich, KEIN Einzelverkauf der Praxen.
Beide Praxen haben jeweils 3 Behandlungszimmer und jeweils ca. 155 qm Praxisfläche. Sie verfügen über einen digitalen Röntgenbereich und digitalisierte Praxisabläufe. Bei Verkleinerung der Wartezimmer kann die Praxis um ein 4. Behandlungszimmer erweitert werden. Zudem gibt es in beiden Praxen ein Eigenlabor (ohne eigenen Techniker).
Je Praxis werden pro Quartal ca. 500 Scheine abgerechnet.
Der genannte Kaufpreis umschließt beide Praxen. Der Vermieter der Immobilien ist sehr flexibel und es gibt Optionen zur Verlängerung der Mietverträge.
Die 1. Praxis wurde vor Kurzem modernisiert, hier gibt es eine sehr gute Raumaufteilung nach Umbaumaßnahmen. Schönheitsreparaturen sind nicht erforderlich. Für diese Immobilie / Praxisfläche ist ein Vorkaufsrecht vorhanden.
Beide Praxen befinden sich jeweils im Stadtzentrum der jeweiligen Ortschaft mit guter Anbindung an den ÖPNV; es gibt keine eigenen, aber genügend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.