Perspektive
Die Praxis steht ab Ende 2024 zum Verkauf. Hier bietet sich in zentraler Stadtlage eine günstige Übernahme. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist aktuell nicht möglich. Aktuell bietet die Praxis aber mit vier Behandlungszimmern ausreichend Platz und Potential für die Zukunft. Sowohl der Umsatz und die Öffnungszeiten bieten in der Zukunft Steigerungspotential nach oben.
Räumlichkeiten
Die Zahnarztpraxis befindet sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Bei der gepflegten Immobilie handelt es sich um einen Altbau aus dem 19. Jahrhundert. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den hellen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartezimmer Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über vier Behandlungszimmer. Ein kleines Praxislabor ist vorhanden.
Lage
Die Zahnarztpraxis existiert bereits seit über dreißig Jahren und befindet sich im Zentrum einer Großstadt im Kreis Karlsruhe. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es im nahen Umkreis in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung und Zustand
Die Praxis ist vollständig digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind teilweise veraltet und sollten bei eine Praxisübernahme entsprechend getauscht werden. Die Behandlungsmöbel sind gut erhalten. Im ausreichend großen Röntgenraum befindet sich ein digitales Röntgengerät. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet. Die notwendigen Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis werden insgesamt als moderat eingeschätzt.
Behandlung und Team
Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*innen, vier Stuhlassistenzen und eine Reinigungskraft. Der Prophylaxebereich ist bereits langjährig etabliert und ein funktionierendes Recall-System bereits installiert.
