Praxisabgabe im Zentrum des Bergischen Landes
Allgemeine Informationen
| 42XXX |
| 07.07.2023 |
| 101209 |
Abgabemodalitäten
| 07/2023 |
| Nach Absprache möglich |
Standortinformationen
| Großstadt (über 100.000 Einwohner) |
| Zentrum |
| Mischgebiet |
|
|
| 1991 |
Lage im Gebäude
| ja |
| Zahnarztpraxis befindet sich im 5. OG, im 4. OG ist eine KFO Praxis angesiedelt |
|
Parkmöglichkeiten
| 3 |
| Vorhanden |
Details zum Objekt
| 140 m² |
| 3 Behandlungszimmer |
| Objekt ist erweiterbar |
| Der Mietvertrag muss neu verhandelt werden. Zudem sind Schönheitsreparaturen/ neuer Anstrich in der Praxis erforderlich. Standort des Versorgungsraumes: mit in der Praxis und eine weitere Versorgungsanlage auf der Terrasse. Sauganlage innen und außen. Ein 4. Behandlungszimmer ist bereits vorinstalliert. Die Raumaufteilung in der Praxis ist gut und es gibt ein vollwertiges Praxislabor. |
Behandlungseinheiten
| Siemens C2 |
| Siemens C2+ |
| Sirona E |
Weitere Praxisausstattung
| Digital |
| 3 |
| vorhanden |
| vorhanden |
Behandlungsschwerpunkte
|
Prophylaxe
| Bereits etabliert |
Team
| Mitarbeiter sind über Abgabewunsch informiert. |
Betriebswirtschaftliche Kennzahlen
| 400.000 EUR |
| 880 |
| 30-50% |
| Liegt nicht vor |
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Beschreibung
Räumlichkeiten:
Die Praxis bietet einen angenehmen und freundlichen Empfang mit Wartebereich, drei Behandlungszimmer mit Ausbausfähigkeit eines vierten Zimmers. Es gibt ein vollwertiges Praxislabor. In jedem Behandalungszimmer gibt es ein Kleinröntgengerät, der Röntgenraum ist mit einem digitalen OPG- Gerät ausgestattet. In der Praxis sind Schönheitsreparaturen und ein neuer Anstrich notwendig.
Die Praxisräume sind angemietet, der Mietvertrag müsste neu verhandelt werden.
Lage:
Die Praxis befindet sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt mit Parkdeck. Es besteht von hier aus ein barrierefreier Zugang zum Treppenhaus (Aufzug). In der Umgebung befinden sich div. Geschäfte des täglichen Bedarfs und in ca. 300 Meter Entfernung das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Einkaufszentrum, Einzelhandel, etc.
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, der Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Es gibt drei praxiseigene Parkplätze, ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Ennepe-Ruhr-Kreis mit Anbindung an die A1 in Richtung Köln und Dortmund ist ca. 10 Minuten entfernt.
Behandlung und Team:
Es werden alle Fachrichtungen der allgemeinen Zahnheilkunde angeboten. Ein funktionierendes Prophylaxe- Angebot mit Recall ist etabliert.
In der Praxis arbeiten vier Mitarbeitende in Voll- und Teilzeit. Die Mitarbeitenden sind über den Abgabewunsch informiert, sich aber natürlich an einer Weiterbeschäftigung interessiert.
Perspektive:
Durch Ausbau der Fachrichtungen, Erweiterung der Behandlungszimmer sowie der Lage der Praxis besteht viel Potenzial.