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Praxis in schöner Lage günstig abzugeben!

90.000 €

Allgemeine Informationen

89XXX
101230

Abgabemodalitäten

Ende 2025
Nicht gewünscht

Standortinformationen

Mittelstadt (zwischen 20.000 und 100.000 Einwohner)
zentrumsnah
Wohngebiet
  • Einzelhandel
  • Schulen bzw. Kitas
  • kleine und mittelständische Gewerbebetriebe
  • Wohnhaus

Lage im Gebäude

ja
  • Erdgeschoss

Parkmöglichkeiten

7
Vorhanden

Details zum Objekt

175 m²
3 Behandlungszimmer
Objekt ist nicht erweiterbar
115 m² im Erdgeschoss Praxisfläche 60 m² im Untergeschoss für Personal- und Laborraum

Behandlungseinheiten

KaVo Systematica
KaVo Systematica
KaVo 1065T

Weitere Praxisausstattung

Analog
1 Siemens Heliodent 70
Ohne Begehung
nicht vorhanden
nicht vorhanden

Behandlungsschwerpunkte

  • Allgemeine Zahnheilkunde
  • Parodontologie
  • Prophylaxe
  • Prothetik
Konservierende Zahnheilkunde

Prophylaxe

Bereits etabliert

Team

1
2 Vollzeit, 1 Teilzeit

Betriebswirtschaftliche Kennzahlen

283.866 EUR
85.246 EUR
1138
30-50%
Liegt nicht vor

Beschreibung

Perspektive

Die Praxis steht ab Ende 2025 zur Übernahme. Ein sanfter Übergang ist vom Abgeber nicht gewünscht. Eine Erweiterung der Räumlichkeiten ist nicht möglich. Bedingt durch den durchschnittlichen Privatanteil und erweiterbaren Öffnungszeiten bietet die Praxis eine günstige Übernahme mit Wachstumspotenzial. Die gute Verhältniszahl sowie das Einzugsgebiet runden das Angebot ab.

Räumlichkeiten

Die Zahnarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist ohne Aufzug erreichbar. Die Patienten betreten die Zahnarztpraxis über den freundlichen Empfangsbereich und können im großzügigen Wartebereich Platz nehmen. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmäßig, das Büro ist funktional und der Sozialraum des Teams ist ausreichend groß. Die Praxis verfügt über drei Behandlungszimmer. Ein Praxislabor ist im Untergeschoss mit Tageslicht vorhanden. Hier besteht ausreichend Platz, auch Aufgrund der noch vorhandenen Geräte einen Zahntechniker zu beschäftigen.

Lage

Die Zahnarztpraxis existiert seit 2015 + Vorgänger und befindet sich in einem Wohngebiet einer Mittelstadt im Landkreis Heidenheim. Im näheren Umkreis befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas. Private Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Zustand

Die Praxis ist teilweise digitalisiert und vernetzt. Die Behandlungseinheiten sind schon älter aber alle gepflegt und gewartet und somit weiterhin nutzbar. Die Behandlungsmöbel sind ebenfalls gut erhalten. Im ausreichend großen Röntgenraum befindet sich ein analoges Röntgengerät. Der Aufbereitungsraum ist ausreichend groß und wurde bereits modernisiert und entspricht somit den RKI-Richtlinien.

Behandlung und Team

Aktuell arbeiten in der Praxis ein Behandler*innen und drei Helferinnen. Der Prophylaxebereich ist bereits etabliert aber noch weiter ausbaubar.

Herr Florian Müller

Team Stellen- und Objektbörse
Ettlingen, Deutschland
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