Bernsdorf (Oberlausitz) - Schöne 3 BHZ Praxis, barrierefrei, klimatisiert mit Wachstumspotential in eigener Immobilie
Allgemeine Informationen
| 02XXX |
| 07.09.2023 |
| 101274 |
Abgabemodalitäten
| 04/2025 |
| Nach Absprache möglich |
Standortinformationen
| Kleinstadt (unter 20.000 Einwohner) |
| Ortskern |
| Mischgebiet |
|
|
| 2006 |
Lage im Gebäude
| ja |
| 2006 Bau der Zahnarztpraxis im Erdgeschoss mit Eigentumswohnung im Obergeschos Grundstück 680 qm |
|
Parkmöglichkeiten
| 4 |
| Vorhanden |
Details zum Objekt
| 102 m² |
| 3 Behandlungszimmer |
| Objekt ist nicht erweiterbar |
| weitere Räumlichkeiten: - Büro - Sozialraum - Wartebereich mit TV - Rezeptionsbereich - kleines Labor - Patienten WC - Personal WC - Röntgenraum - Steriraum |
Behandlungseinheiten
| KaVo Primus 1058 |
| 2015 |
| KaVo Primus 1058 |
| 2006 |
| Sirona Sinius |
| 2012 |
Weitere Praxisausstattung
| Digital |
| OPG Dürr Vistapano |
| Kleinröntgen Planmeca, Sensor RVG 6100 Carestream |
| Ohne Begehung |
| vorhanden |
| vorhanden |
Behandlungsschwerpunkte
|
Prophylaxe
| Noch ausbaufähig |
Team
| 2 |
| 4 |
| 2 ZFA sind zur Durchführung der professionellen Zahnreinigung ausgebildet. |
Betriebswirtschaftliche Kennzahlen
| 310.000 EUR |
| 120.000 EUR |
| <30% |
| Liegt nicht vor |
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Beschreibung
- Flexible Übergabemöglichkeiten
- monatliche Pacht
- Kauf der gesamten Immobilie möglich!!
- Grundstück, Garage, Stellplätze
- monatl. Mieteinnahmen derzeit 2700,00 € für das Gesamtobjekt
Die Zahnarztpraxis befindet sich im Ortskern der Kleinstadt Bernsdorf (Oberlausitz). Im näheren Umkreis befinden sich kleine und mittelständische Gewerbebetriebe, Einzelhandlsgeschäfte und Schulen bzw. Kitas.
Private und öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in ausreichender Form und Anschlüsse des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Praxis verfügt insgesamt über drei klimatisierte Behandlungszimmer und ist vollständig digitalisiert und vernetzt.
Die Behandlungseinheiten sind gewartet, sehr gut gepflegt und somit weiterhin nutzbar.
Die weiteren Räumlichkeiten sind modern eingerichtet.
Im funktionalen Röntgenraum befindet sich ein digitales OPG Dürr Vistapano.
Der Steri-Raum ist ausreichend groß und nach erster Einschätzung RKI-konform eingerichtet.
Weitere Ausstattung:
- intraoraler Scanner: Aoralscan 2, Carestream CS3500
- Schleifmaschine: Carestream CS3000, SW-CS Restore, Exocad
- Diodenlaser: Einstein 980 nm
- Ozontherapie: Mymed Ozonytron
- Netzwerk mit Sophos Hardfirewall
- PVS-Z1 Server mit 5 Clients und Praxis Archiv 5 Clients
Notwendige Investitionen für einen zuverlässigen Betrieb der Praxis sind derzeit insgesamt nicht ersichtlich oder nötig.
Aktuell arbeiten in der Praxis zwei Behandler*innen, zwei Stuhlassistenzen und zwei weitere zahnmedizinische Fachangestellte.
Der Prophylaxebereich ist noch ausbaufähig und bietet Wachstumspotential.
Die letzte BUS Begehung fand am 30.05.2023 statt, mit der Validierung der Geräte Miele Thermodesinfektor, Melag Vacuclav 40B+, DAC Universal und Siegelgerät Euroseal Valida - alles bestanden.